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【本集內容】 銀行放款變嚴格，普通人翻身的門票正在減少？這集為你揭開「資產通膨」的殘酷真相，告訴你為什麼「慢慢存錢」反而成本最高，以及如何用合理的信貸與槓桿提早買回人生時間！手上的 0050 虧損該不該換正二？想用理財型房貸投資大盤卻不知怎麼跟家人開口？本集破解槓桿投資的三大迷思，教你在收緊的金融環境中，安全建立專屬你的高勝率資產配置！
——— 【章節標記】 00:00 節目開場與近期生活閒聊分享 03:27 銀行借錢變難了？解析最新股票財力與無擔保貸款額度計算 06:44 沒有槓桿就沒有風險嗎？為何不借錢投資反而是最大危機 08:17 揭露資產通膨的殘酷真相：財富差距被拉開的真正原因 10:00 資產累積是一場接力賽：破解富不過三代的傳統迷思 11:43 普通人沒有富爸爸怎麼辦？提早將人力資本轉換為金融資本 14:24 借錢投資不是變有錢：你真正買到的是提早參與市場的時間 16:55 財務成熟的關鍵：如何評估並勇敢承擔自己負擔得起的合理風險 20:32 階級翻轉的大門正在變窄：趁早建立信用與槓桿選擇權 22:42 QA時間：小朋友英文名字Nick與Flora的由來分享 24:32 退休父母的300萬資金怎麼佈局？兼顧穩定現金流的大盤配置法 27:16 0050套牢虧損該認賠轉正二嗎？打破沉沒成本與定錨效應心魔 28:54 想用理財型房貸投資大盤？說服家人前必須看懂的信用評分與風險 33:22 073資產配置策略解析：面對股市大跌你的再平衡心態夠穩嗎 34:57 閒聊時間：現金回饋卡選擇、智能家居音響與高CP值穿搭分享
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