EP113 從房仲Top Sales到最年輕店長！「做對的事，把事做對！」

本集終於邀請到業務三本柱的最後一柱-房仲啦！ 訪問奶茶的過程中，從開發、經營、最棘手案件，以及帶團隊的心路歷程，都大開了我們的眼界。而奶茶從業務低潮到走出困境，並成為top sales的心路歷程，也非常感人！相信各位業務們都會非常有共鳴，趕快來聽聽最年輕店長的分享吧！

00:30 信義房屋Top Sales-奶茶的自我介紹 03:50 房仲業務的一天是怎麼過的？ 05:30 與社區警衛如何培養感情？手遊抖音樣樣來 10:00 如何跟社區主委培養關係？各種手作活動企劃書！ 12:40 發了名片通常都跟客人聊什麼？ 15:10 公司系統如何將客戶進行分群？A買B買C買介紹 18:14 A買與B買的差異 19:30 何謂「斡旋金」？下斡旋金的意義是什麼？ 21:30 房仲都知道買方跟賣方的底價？ 22:53 「賣4買1」的服務費，超收服務費這件事？ 26:40 當房仲覺得最挑戰的事情是什麼？半泡全泡是什麼？ 30:40 哪一種社區的房子比較好賣？新屋與舊屋的差異 34:07 如何保持熱忱這件事？ 37:35 「做對的事情，並把事情做對！」 39:27 如何調適比較心態？「你哪位？」小故事 44:07 感人！碰上棘手案子，成功幫助60歲客戶減輕負債 51:00 其他維持客戶關係的方式？額外研究裝潢、修繕 55:20 底下業務業績起不來，主管會如何帶領？ 58:55 營造好的團隊氣氛！感人的過年卡片故事 1:02:15 有曾經因為年紀輕，怕自己沒辦法帶資深夥伴？ 1:05:30 從業務變店長後，心態上的轉變？ 錄取員工的責任心！ 1:09:38 區主管：「我沒有拿你的人生開玩笑」

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Song: Funk Cool Groove by MusicToday80 Composed & Produced by: Anwar Amr Video Link: https: youtu.be/FGzzBbYRjFY​ Attribution 3.0 Unported (CC BY 3.0) https://creativecommons.org/licenses/…​ Music provided by Free Vibes: https://goo.gl/NkGhTg